2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
67.7万円/㎡
前年比+11.8%
プラウド津田沼前原東
千葉県船橋市前原東一丁目
総武本線 / 津田沼駅 徒歩8分
2017年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 84.57㎡の場合
相場
6,715万円
79.4万円/㎡
4,263
5,898
7,533
9,167
AI査定結果
推定相場価格
6,715万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,898万円〜7,533万円
69.7万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月11日
プラウド津田沼前原東
8,050万円（95.2万円/㎡）/ 4階 / 84.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 8,050万円 | 95.2万円 | 4階 | 84.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 5,780万円 | 78.7万円 | 3階 | 73.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/11 | 5,980万円 | 81.5万円 | 3階 | 73.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/09 | 5,480万円 | 75.7万円 | 1階 | 72.38㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | プラウド津田沼前原東 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅8分 | 8,050万円 | 95.2万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/29 | エクセレントシティ津田沼 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅9分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.28㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/28 | ルピアコート津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 4,890万円 | 71.8万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 6,750万円 | 79.0万円 | 85.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/25 | リビオ船橋本町通り 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ船橋本町マークスフォート 船橋市本町三丁目 | 船橋駅11分 | 5,680万円 | 85.8万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/02 | プラウド船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 7,980万円 | 111.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/12 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,950万円 | 75.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2023/03/07 | ヴィークコート船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅5分 | 5,998万円 | 85.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/16 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西船橋IV 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅6分 | 5,160万円 | 77.8万円 | 66.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/18 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 5,080万円 | 75.9万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では11.8%上昇しています。
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